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現在市面上有一些房源可以兩套打通居住，深得一些希望一步到位的家庭歡迎，但在二套房貸影響下，利率成本提高，買家不妨通過以下辦法來達到省錢目的。第一種，一套大房帶一套小房，小房房貸全部付清，大房則做按揭。這樣一來，只需執行“第一套房貸”的首付成數和利息標準即可。第二種，也是一套大房搭一套小房，大房做“第一套房貸”，小房做“第二套房貸”，這樣，面積大的單位首付成數只需四成，利息也比大單位的五成要少付很多。另外 Tshirt，因為小單位的貸款一般也比較少，所以利息上浮10%造成的負擔也相對較少。
首套房貸提前還款不划算。對於首套房貸，銀行一般都有一定幅度的利率優惠，與加息相比，利率優惠相對更大，提前還款不一定划算 貸款。
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