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銀監會重申房屋二胎借錢房貸政策後,市場再次刮起銀根縮緊的“旋風”。在這樣的市場環境下,對於有不同需求的購房人群來說,如何做才能省息貸款?二次置業商貸、公積金優勢各不同, 商業貸款,突破傳統方式,等額本金省利息。



       貸款案例:王帥,現就職於一家外貿公司,收入頗豐 未上市,與女友相戀多年,感情穩定。作為“80後”大軍中的一員,眼下購置婚房已成了當務之急,王先生之前名下有一胎貸款的房產尚未還清,現在看中了位於豐臺區一套總價為70萬的小兩居,全款購房似乎不太可能,王先生想通過銀行貸款50萬來購房,由於房屋二胎借錢房貸政策的突變,王先生在選擇還款方式上犯了難,究竟怎樣做能夠節省部分開支呢?



       通常情況下人們貸款普遍會選擇等額本息的還款方式,借款人每月償還相同的金額便於還款及合理安排收支,這種方式比較適合收入穩定的人群。但是在銀根縮緊,尤其是房屋二胎借錢房貸利率嚴格執行1.1倍的政策環境下,每月還相同的金額,總體算下來利息不菲並不是很劃算。如果借款人可以突破傳統,采用等額本金方式還款,雖然借款人還貸初期會感覺每月負擔較大,但隨著歸還本金的增多,利息減少的優勢就會逐漸顯現出來。

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